相关物业的常识百科

简要回答如果物业的消防部分不合格，我们可以直接到消防大队或者住建局举报，或者也可以直接拨打火灾隐患举报电话96119，像这种类型的电话，每一个都会有记录，也必须要有跟进，所以一定会有部门来过问这件事情。小区的消防安全...

现在大部分居民都居住在小区里，遇到问题时，总是与物业部门周旋，且得不到最终答复，当业主们面对这种情况，可以去投诉他们。操作方法（01）一些小问题或者是物业工作人员态度不好，可以找物业经理，他是社区物业的最高决策者，有很大的...

最近看到很多物业和业主发生冲突的新闻。那么遇到业主被物业殴打了该如何维护自己的权利呢？下面我给大家几点建议。操作方法（01）被打后不要害怕，立即打电话报警，并请求做伤情鉴定，严重的话还可以申请拘留打人者。（02）如果不幸...

简要回答最近几年来关于物业服务不到位遭到业主的投诉，引发出物业费的纠纷事件逐渐的增多，有的小区因为环境脏乱，治安混乱，导致小区业主拒交物业费，由物业公司起诉的案例比比皆是。然而业主因为物业服务不到位拒交物业费的...

简要回答近期，上海松江区九亭镇象屿品城小区72号楼齐女士向记者进行了反映，6月22号他家中的水龙头放出浑浊水以后，属地的水务公司上门进行查看，发现71号~76号楼的居民自来水接的是消防管道，后来又通过检查发现79号~80号楼...

业主物业是小区的管理者，物业管理小区的过程中，最怕的就是业主举报，这样会给他们的工作增添很多难度。尤其是两个物业最怕的相关部门，一是业主委员会，是由居民选出来的物业业主委员会，代表着整个业主的利益，有权力和物业谈条...

每个小区都会收物业费，这个费用包括的项目从清洁卫生到小区日常维修各个项目杂七杂八应有尽有，那么这些管理费的标准收费项目都包括什么呢？操作方法（01）公共秩序维护：1、门卫室整洁，并且配有小区配有专人24小时执勤，门口也需...

每位购房者在办理两证的时候都会被要求统一缴纳住房维修基金。但是多数的购房者对于住房维修基金的用途以及怎么用的问题并不是很清楚。有网友询问，自家房子漏水了能申请住房维修基金吗?还有网友询问，该怎么申请动用住...

操作方法首先，物业如果能够找到高空抛物的肇事者，那么物业一般来说是不需要承担责任，这时候的责任全部由那位肇事者承担，而物业就不需要担心什么问题啦，不过要好好安抚那位受害人哦。其次，如果那个高空抛物是由于年久失修或...

简要回答不合理。一般电梯里面只会有一个轴流风扇，会在通风口，但是这个东西本来就属于易耗物品，很多业主并不想要花钱去换，在验收的时候也不会强制性的验收，所以物业公司不开电梯换气扇是不合理的，但也不存在违规的情况。处...

保洁是物业提供给业主一个很重要的服务，所以保洁员工作中的表现很重要，今天小编就为大伙儿讲解一下保洁员所需要培训的内容操作方法培训技能，作为保洁员，认识各种清洁用具并熟练使用是必需的清洁用具的保养也是培训内容之...

出现高空坠物物业是否有责任呢，小编给大家讲解一下。操作方法（01）坠物伤人物业负有一定责任吗？这个得分情况来讨论，不同的情况下责任的判定是不同的。（02）一般情况下，物业需要做好物业高空坠物的温馨提示，以警告小区内的住户，提...

简要回答在城市生活中，阳台是许多住户最为重要的休闲场所之一，尤其是对于那些住在高层中的人来说。在许多情况下，大家选择封阳台，是因为入住后更方便实用，例如防止灰尘、噪音和雨水等外部因素进入房屋内部，或者扩大室内空间...

大家知道应该如何更换小区的物业公司吗？接下来，请看下。操作方法一般来说，我们在收房的时候，就有相应的物业公司，有些是开发商旗下的物业公司，有些则是开发商承包的物业公司。不管怎么说，物业公司是维护我们业主权益的，主要是...

一级收费标准：1.00元/月.平方米(已包含税、费)固定体育活动场馆不少于二项设施。二级收费标准：0.75元/月.平方米(已包含税、费)体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。三级收费标准：0.50元/月.平方米(已包...

物业经理上岗证是从事物业管理的人员必须考取的证书，你知道物业经理上岗证怎么考吗？操作方法（01）物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，都差不多的。（02）先带上身份证...

首先明确物业没有断水断电的权利，如果小区断水断电可能是因为其它的原因，接下来小编告诉大家应该向哪些部门投诉。操作方法（01）针对停水问题可以向自来水公司投诉，拨打客服电话投诉就可以，可以很快得到反馈。（02）针对停电问题...

下面就让小编来为大家讲解一下你同意取消物业由社区管理吗？为什么？感兴趣的朋友一起来看看吧！你觉得取消物业，由社区管理的方式怎么样？说说你的看法。操作方法物业管理是从其他国家的社区管理和服务角度引入中国的管理模型...

简要回答你们物业让封阳台吗？姐姐家坐标广东临近马路，为了提高居住舒适度，姐姐装修将阳台封了，没想到却被物业告知必须要拆除，小区所有的阳台都不能自行封。对于很多业主来说，阳台不能封简直是灾难，比如噪音、下雨天、台风天...

简要回答将物业作为养老服务依托是可行的，之所以会提出这一个建议也是跟国内经济的发展有关，随着国内经济的不断发展养老也成为了一个重大的问题，大部分的年轻人都外出去打拼自己的事业，而家中却有着老人需要赡养，这也就成...

简要回答电梯没有信号，跟物业是没有太大关系的，一般在小区电梯当中，地下车库没有手机信号，需要直接跟通信部门打交道，但跟通信部门打交道时，需要借助物业。在没有信号的地方需要安装信号增强器，在这样的情况下就能够满足众多...

顶层漏水在保质期内物业有维修义务，在保质期外应该业主与物业公司协商解决，楼房防水保质期一般都是五年，在这五年内，任何时间发生漏水都可以随时要求物业公司进行维修。如今城市里的高层楼房越来越多，购买高层顶层房子有它...

（01）没有小区的业主没有及时交纳物业费，物业没有权利停用门禁卡。因为一旦给业主停用门禁卡，业主就无法进入单元门，就不能回家了，如果小区物业有这种违规的情况，作为小区业主，可以向住建局的物业科投诉。不交物业费物业没有权...

简要回答其实小区物业没有经过业主或者是使用人的同意直接提倡预交物业费是不合法的。一般在预交物业费的时候需要经得业主或者是物业使用人群的同意，才能够预收，只是在预收的过程中，时间一定要把握好，因为它所形成的时间...

现在有些地方是用电卡缴费，那么如何在物业充值电费呢？操作方法（01）去小区的物业财务部，带上钱，到前台把卡和钱拿给工作人员。将账单收捡好。（02）将有钱的电卡插入自家的智能电表中，显示屏会亮起。并会显示还剩多少钱，用了多少度...