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相关二手房的常识百科
相关二手房的常识百科
怎么样验收二手房内部设施才正确?
2018-11-24
操作方法我们在验房的时候,会遇到房主好心的给你留一些家具,但是大家记住,这些家具下面很可能是陷阱。因此我们要将家具移开,仔细的看一下家具下面的地板有没有问题,柜子的墙壁有没有问题。更重要的是要看家具是不是能够继...
小产权二手房买卖交易的流程是什么?
2023-12-26
在2007年以后我国的房价就不断向上提升,有很多人都没有足够的资金在城市里购买房屋,所以就将眼光放到了农村的小产权房上,小产权没有办理相关的证件,所以价格也会便宜一些,但是也具有一定的风险,那么小产权二手房买卖交易的...
新房与二手房有什么不同
2024-01-09
现在很多人买房子基本上都会买新房,很少有人会买二手房,但是如果二手房经过装修后看起来就和新房子一样,那该怎么区分呢?今天小编就和大家分享一下新房和二手房有什么不同。操作方法01虽然在外形上分辨不出新房和二手房,但...
北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷
2023-11-24
简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌,近日房价更是出现了一天降20万的现象,北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源,也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...
买二手房需要注意什么
2023-12-26
随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。专家建议,在日益高涨的房价形势下,青年人的一次置业就应该根据自身实力选择合适的次新房,以减轻还款压力。操作方法...
怎么算二手房过户费
2023-12-27
随着二手房市场越来越火爆,人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢?操作方法(01)二手房过户费计算(2016年)二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。(02)中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
二手房首付怎么计算
2024-03-01
二手房的含义是什么,在买二手房的时候,首付不够而和心怡的房子擦肩而过是不是很不愉快呢。只要你好好阅读接下来文章的有关内容,希望你的问题能够迎刃而解。今天,小编整理了以下内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。二手房...
链家的二手房靠谱吗?
2020-01-13
操作方法北京链家房地产经纪有限公司,简称链家,公司主营房地产的交易,例如二手房的出售,链家赚取中介费用;链家的二手房房源信息是否真实?这点谁都无法保证,毕竟人心隔肚皮,不能完全相信中介公司的信息;而且中介是一个销售岗位...
购买二手房要注意些什么?
2017-10-01
如果你不打算购买一手房,而是直接选择购买二手房的话,那你可以一定要弄清楚在挑选和购买二手房的过程中有哪些问题要注意的,这样我们才不会吃亏。那么,买二手房具体要注意些啥?下面就让我们一起来看看。操作方法先拟定合适...
二手房装修流程,装修顺序详解
2024-01-07
由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。1、首先审图(01)搞清楚装修对象平...
环比大跌 二手房又“凉”了 各地根据房企市场出台了新规
2023-11-26
简要回答进入2023年之后经历了春节假期以及3月下旬房产市场这一轮较快的成交量之后,有很多处在北京的房产经纪人感受到相较于前一轮房产市场成交的火热程度,房产市场也再度回归了冷寂,不管是成交量或者是带客户看房的带...
杭州87%的房东降价卖房 二手房价市场下跌
2023-11-17
简要回答3月份破万这一行情之后,4月份杭州地区在二手房交易数量方面踩下了刹车线,共成交二手房7636套,和3月相比有29%的下跌。进入到5月份时,整个二手房在行情方面仍然处于下跌的趋势当中,5月份首周和4月份相比,看房的数量...
怎样签订二手房买卖合同
2018-11-24
操作方法首先,我们要选定靠谱的中介,在房屋中介那里,选择适合的二手房。在买卖双方和房屋中介交涉以后,可以签订购房意向书。并交付少量的定金。然后,签订二手房买卖协议,协议签订以后,卖房向买房支付首付款。合同当中如果约...
买二手房怎样避免买到凶宅
2017-01-05
工具/材料电脑操作方法首先就是不要贪便宜,凶宅的价格一般要比市面价低很多,如果房屋结构以及风水等无问题。那么肯定在里面死过人或者发生过刑事案件然后就是年代久远的房屋不要买,房屋如果太老的话,以前住的人肯定很多,...
二手房最长多久不过户算违约
2023-11-15
简要回答二手房在买卖合同上面会有约定的时间,只要没有超过约定的范围,那么用户没有过户都不算违约。现如今很多人在买房子的时候,通常会在合同上约定的时间范围以内过户。合同中要是没有明确的约定时间,那么双方可以自行...
二手房装修细节全攻略
2024-01-11
二手房装修有很多细节需注意,如果处理不当,会造成很多不必要的麻烦,所以当我们要对二手房重新布置时切忌感觉二手房已经有了装修的前提而放松对其的要求。步骤/方法(01)二手房有很多细节,诸如部分改动、修补、翻新或既有设...
二手房过户需要交哪些费用
2024-01-11
变成另外一个人的,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用。那么二手房过户需要交哪些费用?二手房过户过程中,交易双方需要缴纳的费用明细如下:二手房税费根据多种因素,具体明细如下(除双方另有约定外,营业税及个人所得税由...
买二手房如何贷款
2024-01-13
现在买二手房的朋友越来越多了。二手房贷款手续也比较多,你知道买二手房怎么贷款吗?小编在这里分享给大家买二手房如何贷款,希望能对大家有所帮助。操作方法(01)签订房产合同后,带上买卖双方资料,去银行填写二手房借款申请,给...
买卖二手房注意事项
2018-11-23
操作方法首先确定产权首先看一下房子的产权人是谁,不要轻易的就给卖房人转账。查看房子的产权还有多久,还有就是查看房子是否可售有的房子已经被抵押了,或者房子是公家的不允许买卖的,都是要小心的过户的时候手续要齐过户...
二手房评估费到底是什么
2024-03-03
日前,一个小伙伴在购入一套二手房时遭遇黑中介张开血盆大口,就评估费一项咬下4000大元。那么,二手房评估费到底是个什么来头,如何计算,这了给小伙伴们普及一下。房产评估是什么(01)首先搞清是什么。房产评估是二手房交易过程...
如何做好二手房销售
2019-12-23
操作方法多收集客户资料做二手房销售只有你有足够多的客户资源才可能有更多的成交金额,所以在平时一定要积累自己的客户资源库。接待有需求的潜在客户要热情对于有买二手房需求的客户在接待的过程中一定要态度热情,让客...
二手房签订合同后不想卖了怎么办?卖房人篇
2017-10-03
大家知道二手房签订合同以后,不想卖了应该怎么办吗?接下来,请看下文。操作方法二手房买卖当中,买卖双方签订了二手房购买协议以后,买方会给2万左右的定金。如果卖方不想卖了,买方可以请求卖方返还双倍定金。这是根据民法的...
买二手房首付应该交多少?二手房首付怎么算?
2023-12-26
不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的,总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些,并且合心意的二手房还能免除了装修的费用,有的家具也不用重新购置,同时也节约了不少的精力,不过有的朋友反映二手房的首付高,那么买二手房首...
价格相同 买二手房or新房
2021-03-24
操作方法从房租新旧上来看,当然是选择新房,一来新小区哪里都是新的。居住环境,配套设施都是新的,给人的感觉会比较好。使用年限上来看,二手房毕竟已经使用过一段时间,70年产权计算显然不如新小区!新小区物业费一般会比较贵。...
购二手房需要交哪些费用?
2019-03-20
与新房相比,二手房由于使用一段时间后价格相对较低,周边设施相对较为完善。下面给大家说说购二手房需要交哪些费用?操作方法契税,购买任何房产时,契税要求是第一套房不到90平方米,税率为1%;面积大于90平方米,税率为1.5%。中介...
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