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相关房产的常识百科
相关房产的常识百科
如何成为优秀的房产经纪人?
2024-01-27
如何成为优秀的房产经纪人?想要成为一位优秀的房产经纪人,需要从各方面提升自己,不管是专业知识、技能技巧,各方面素质,都需要提升。具体这么做呢?一起来看看吧!操作方法(01)一、合格房地产经纪人应具备的知识素质。1)基础知识...
房产过户的办理手续
2024-03-01
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况,下面将...
杭州调整住屋限购范围优化房产市场
2023-11-29
简要回答中新社杭州在10月16号最新报道,杭州市在北京10年10月16号最新发布了关于调整优化杭州市房地产市场调控措施,根据记者获得的最新消息在最新下发的通知里面,将杭州市住屋的限购范围重新调整为了滨江区、上城区、西...
房产经纪人如何找客户
2024-01-09
房产经纪人如何找客户,这里,让小编来给大家介绍一下。操作方法01房产经纪人通常是通过在网站上发布房产信息来等待客户的咨询,这种方式是所有房产经纪人寻找客户的主要手段。02其次是在店面里张贴广告后等待顾客上门咨询...
实用技巧之房产过户费用怎么算
2018-11-24
操作方法房产过户程序中,缴纳房产过户费是必不可少的,这是每个人房屋产权拥有人的义务,房产过户费用包含许多方面。契税是房产过户费中的大头,国家规定90㎡以下缴纳1%,90-140㎡缴纳1.5%,140㎡以上缴纳3%,所以房屋面积越大费...
房产过户给子女的三种办法
2024-03-06
操作方法(0102)根据报纸写的,有三个方法。(03)第一种:房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税(04)第二种:房屋估价的*5%契税(05)第三种:免税(06)所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的,因为价格能要上,但...
如何办理房产抵押贷款
2023-12-30
房产抵押贷款已经成为居民个人不动产理财的一个重要方式,下面小编给大家讲讲这样办理房产抵押贷款。操作方法(01)准备相关资料,户口本,结婚者准备夫妻双方的,身份证,结婚者准备夫妻双方的,结婚证,个人财力证明,房屋所有权证,工作...
老年人的房产怎样过到子女名下
2021-04-01
操作方法首先就得到房管局签署房屋过户确认书,并带好相关的资料,比如产权证明、过户协议等。接下来就是对房屋进行评估了,评估费是该物业的评估价的5‰,如果你不想评估也可以将这一步省去。评估完后,就该办理过户公证,为了...
继承房产过户要交税吗
2021-08-28
操作方法继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。契税法定继承人继承房地...
房产公证流程
2024-03-06
房产公证是指公证机构根据当事人的要求,对相应的房产进行公证处理,证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种,房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠...
房产建筑面积如何计算
2023-12-28
买房的时候,我们都会去关心建筑面积和使用面积。那么房产建筑面积如何计算呢?操作方法01建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=套内使用面...
为什么独生子女不能全额继承父母房产?
2017-09-30
今天就让小编为各位分析一下为什么独生子女不能全额继承父母房产?感兴趣的朋友一起来看看吧!如果一方(比如父亲)死亡,遗产只是房产所有权的一半。这首先决定了独生子女不会同一时间继承全部房产,最多是房产一半。如果父亲有...
房产税费怎么算
2024-02-05
房产是人们投资主要对象之一,这从各地屋价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费,税费也是遏制屋价上涨的重要因素之一,而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式:1、从价计征...
父母去世后房产怎么继承?房产继承过户有什么流程?
2023-12-26
房产继承纠纷一直是一个争议不断的话题,在父母去世后,就会出现房产继承纠纷这样的事情。其实对于房产继承纠纷在生活中也是一个很常见的问题。那么,房产继承过户有什么流程?法妞网友咨询:父母去世后房产怎么继承,有什么流程...
购买房产 孩子的名字可以写进房产证上吗
2024-01-11
买房子是我们很多人都要面临的问题,那么购买的房子,孩子的名字可以写进房产证上吗,我来分享一下我的了解。操作方法(01)购买房产孩子的名字可以写进房产证上吗,答案是肯定的,只不过写孩子的名字需要一些条件。(02)首先,在购买房...
丈夫车祸死亡,房产谁继承?
2024-02-29
人在社会生活,就避免不了悲欢离合、旦夕祸福。当一个家庭重要人物的死亡,引起财产继承时,法律会以公平公正的态度来调节人员的纠纷。丈夫车祸死亡,房产谁继承?这种情况,小编就于相关的法律进行简要的分享。根据房产的所有人...
离婚房产分配律师:新婚姻法离婚房产分割问题
2023-12-31
婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割,夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题,2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢?操作方法01一方赠与另一方房产:只要未办理过户手续,房产始终属于赠与一方。02一方父母出...
夫妻房产过户最佳方法
2022-04-05
简要回答夫妻房产过户主要是通过买卖、转让以及继承的方法来获得房产,并没有所谓最佳的方法,因为夫妻之间的房产过户主要分成两种不一样的情况,一种是婚姻存在期间,一种是夫妻离婚之后的过户。如果是存在婚姻关系之间的过...
房产赠与涉及到的税费
2023-12-29
办理赠与手续的话一般处理夫妻之间可以只收纳手续费,家庭其他成员一般都是按照正常买卖过程操作,有可能涉及到有营业税,个人所得税,契税等等,根据各地情况不一样,税费标准也不一样!今天小编总结出个大概,为大家做个参考。步骤...
办理房产继承过户交哪些费用,需注意哪些问题
2017-10-04
这篇指南告诉你办理房产继承过户手续,究竟需要交哪些费用,有需要的朋友一定要仔细看看。操作方法我们办理继承过户,继承人需要在房屋所在地的公证处办理继承权公证,费用按照房屋估值的2%来收取,最低200元。除此之外,办理继...
婚前房产如何分割,婚前买的房产,离婚后房子归
2024-02-26
现在中国的离婚率逐年升高,很多人离婚时就会担心财产问题,其中房产的归属就是一个主要问题,下面就来介绍一下婚前房产如何分割,婚前买的房产,离婚后房子归谁。操作方法(01)新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房,婚后加上女方...
老人过世后房产过户怎么办理?
2017-01-05
寸土寸金的年代,家里房产一套是很多人都希望的事情,一旦家里老人过世,房屋的产权归属问题就非常重要,那么,家里老人过世的时候该如何给房产进行正确的过户手续呢?一起来看看正确答案吧。操作方法如果家里老人过世之前,留下了...
北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷
2023-11-24
简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房屋价进入5月中旬之后不断下跌,近日屋价更是出现了一天降20万的现象,北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源,也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...
国内比较靠谱的房产中介有哪些
2023-12-27
房子对于每个人来说是非常重要的,尤其是对于想租房或者买房的人来说,很多人都会通过房产中介来买房和租房,那么国内有哪些比较靠谱的中介呢?这里和大家简单介绍一下,供大家参考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情况,可...
如何在成都住屋租赁交易平台"蓉e房产"租房
2024-03-01
现在租房是大多数人的首选,毕业生更不用说啦,现在网上租房的广告,都需要交中介费,成都租房都是三押一,所以造成租房好困难,租房又担心自己被骗,这下好啦,成都政府平台"蓉e房产",淘宝式租房,解决租房无忧,和小编来看看吧.操作方法...
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