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相关房产证的常识百科
相关房产证的常识百科
房产证绿本和红本有什么区别?
2024-01-05
(01)除了封面颜色的差别之外,红色房产证全称《房屋所有权证》是市场商品房房产证,是房产所有权和土地所有权合一的证。绿本房产证全称《房地产所有权证》,也叫产权证明,针对的是非市场商品房,如经济适用房、福利房等政策性住...
怎样在房产证上面加名字
2023-12-29
在房产证上加名有三种不同的情况,如:有房无贷款的、有房有贷款的、房屋买卖这三种类型,具体这三种类型是怎样在房产证上添加名字的呢?本文将以东莞为例,为大家介绍。怎样在房产证上面加名字(01)第一种情况:有房无贷1、准备好...
新房如何办理房产证
2024-01-02
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
办理房产证需要注意什么
2021-06-14
办理房产证需要注意什么?下面就这个话题跟大家一起来说一下吧操作方法首先在这里我要说的是,目前很多人在购房的时候往往只重视购房的相关合同,却忽视了房产证,其实往往造成了很多的经济纠纷。大家一定要记得,在买卖房屋的...
房产证两个人的名字怎么去掉一个?
2021-12-22
无贷款的房产证去名字:夫妻变更,只针对夫妻之间的份额转让;买卖形式,即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上其他产权人;赠与形式。有贷款的房产证去名字:需要先与贷款银行沟通,是否同意此次变更,变更转让的步...
房产证过户费用都有哪些
2024-01-03
操作方法(0102)一般在购买二手房的时候,往往最容易吃亏的就是房产证过户费用,买房菜鸟往往就栽在这上面:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)...
婚后房产证加了妻子名字离婚怎么分割
2023-12-26
婚前父母买房登记在子女名下,系父母对子女的赠予,该赠予行为已经生效,子女有权处分该房产,婚后在房产证上加了妻子的名字,系其对自己房产的有效处分行为,且该行为已经生效。因此,该房产属于夫妻共同财产,离婚时应平均分割,一般...
房产证更名及费用计算方法
2023-12-27
房产证更名问题许多网友比较关心,房产证更名问题其实也并无那么复杂。房产证更名需要准备一定的材料和办理手续。对于房产证更名需要的费用问题,按照一定的计算公式计算,也可以得出。操作方法(01)房产证更名办理需要材料:提...
如何在房产证上加妻子名字
2024-01-31
一般来说,在结婚后很多人都会将房产证上的名字加上自己妻子的名字,这也是对双方权益的一个保障。但是有很多人都不知道怎么在房产证上加名字。在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”,要增加“房屋的共有...
拆迁安置房房产证名字是怎么规定的?安置房房产证名字可以变更吗?
2023-12-26
大家都知道安置房是国家对于人民的一种补贴住房,在一定程度和地区,安置房的买卖和信息更改还是受到政府的一些限制,那安置房房产证名字是否可以变更?网友咨询:你好,律师。我们家的房子现在拆迁了,现在分配了安置房,请问律师拆...
房产证怎么办理
2024-03-01
操作方法(01)到不动产登记中心领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》现在很多楼盘都会让客户交一笔代理费然后帮助客户走完整套程序,这个只要是在收费合理的情况喜爱大家是可以选择的,毕竟可以为大家省去很多的烦恼。如...
怎么拿房产证去银行贷款
2024-03-03
怎么拿房产证去银行贷款呢?很多人都不知道,下面小编来告诉大家。操作方法(01)首先,想要用房产证贷款的话,是有一定的要求的,需要具有完全民事能力,年龄不得超过65岁,其次年龄也不得小于18周岁。(02)我们拿着我们的房产证,身份证,户...
房产证丢失了怎么补办
2024-03-01
房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,那么如果不慎丢失应该如何补办呢?本文将做介绍。房产证丢失了...
房产证过户相关手续
2024-03-01
房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么,房产证过户相关手续有哪些呢?本文将做介绍。房产证过户相关手续(01)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提...
协议离婚后房产证怎么更名?
2023-12-26
夫妻离婚后分割的房产,如果之前在对方名下,则此时就要将房产证更名到所有人名下。在离婚后,很多男女都比较关心房产证更名的事情,同时也有很多人不知道如何办理离婚后房产证更名。法妞网友咨询:协议离婚后房产证怎么更名?王...
拿到房产证之后千万别大意!赶快去开发商那要这笔钱,避免财产损失
2023-11-26
简要回答拿到房产证是一件非常高兴的事情,但是当机立断第一时间您要去开发商那里,退回这笔钱。避免以后出现问题,自己的财产受损失。狐狸有洞,飞鸟有窝,我们也是为了一套房子忙碌了大半辈子。当房产证的红本本拿到自己手上...
不动产证和房产证的区别
2023-12-29
不动产证比房产证内容更详细,因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度,这两点是直接与公民利益相关,“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格,让交易透明化、明确化。以下为具体...
房产证更名及计算方法
2024-01-04
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。...
不动产证和房产证的区别是什么?
2020-01-14
房产证全称为中华人民共和国房地产权证,不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。相比较来说,不动产证的法律效益和权重更大,但房产证仍然具备法律效益,换句话说,不动产证可...
房产证丢失怎么办
2023-12-30
房产证在成活中占据着重要的位置,但是如果一时糊涂弄丢了怎么办?这时候最好的办法就是去补办一个,下面介绍一下补办的流程。操作方法(01)房屋产权人带着自己的身份证,原件和复印件都要,就可以到当地房管局办理房产证遗失登记...
房产证真假怎么辨别?验证查询方法【图】
2017-05-21
[导读]我们俗称的房产证,全称是“中国人民共和国房屋所有权证”。房产证是产权归属的最有利证明,不过,由于做假证的泛滥,有时我们在证实某人的产权证是否真实时颇费脑筋,如何识别房产证如何鉴别房屋所有权证真伪了解产权证...
三种情况:房产证上怎么加名字?
2024-01-11
婚前买房登记的个人名字,那么婚后如何在房产证添加名字呢?“加名”实质上是增加房屋的共有权人,而加名字也是要视情况而定的。接下来分析师为大家普及一下改名情况。1.有房无贷在房产证上加名字流程:(01)带好三证(结婚证、...
怎么为没有房产证的房屋办理过户
2023-12-26
没有房产证的房屋进行买卖,就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售,首先要与开发商协商变更合同,如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。那么没有房产证的房屋如何办理过户呢?操作方法(01)应该到公证处办...
办理房产证需要哪些材料?
2018-12-13
办理房产证需要的材料:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减凭证、购房者身份证...
如何办理房产证,需要哪些材料?
2023-12-27
房产证是我们拥有这套房子的证明,重要性可想而知,那么办理房产证也是需要很多材料的。下面小编就详细的为大家介绍一下。操作方法(01)房产证办理流程:我们在办理房产证之前,买卖双方肯定是要有一个购房合同的,所以在购房合同...
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