简要回答
北京时间9月20日，国务院新闻办公室刚刚举行了政策例行吹风会，这也是为了能够给记者解答当前国内的一些经济形势和相关政策，在这一次的大会上，中国人民银行的货币政策司司长表示，这些年来我们国家的房地产市场的供需关系出现了重大的变化，越来越多的银行和借款人开始对于优化资产负债有了相关的建议，这也是为了能够更好的让房地产市场适应新的形式。
目前金融监管总局表示，从9月25号开始商业银行也可以降低存量首套住房的房贷利率，目前这项政策已经在积极有效的推行过程当中，不过考虑到了房贷利率存续期间最高可以达到30年，以及不同地区之间有不同的差异化，在政策发布之后，政府部门也会和各个银行进行积极的沟通，让政策在银行能够更加轻松的实施下去，尽可能的给更多的借款人提供方便，现在大部分的国有银行开始主动地进行批量的利率调整，甚至都不需要借款人进行操作，对于第二套房转首套房的利率也是可以向银行提出相关的申请证明。
这项全新的政策出台是能够帮助居民们节约房贷利息的负担，增强消费者们的消费能力，减少更多家庭的经济支出，让他们的生活变得更加的美好，同时还能够促进房地产市场的销量，带动整个房地产市场向更加和谐有序的方向发展，而且人民银行也将会持续的去关注整个房地产市场的动态，争取能够让市场秩序变得更加的稳定，积极地推动存量房贷利率政策的有序落地，这个政策对于所有的消费者来说是一个利好消息，能让他们还贷款的金额变得更少。
