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相关房产的常识百科
相关房产的常识百科
房产三条红线是什么?
2021-12-15
房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策。具体内容为:扣除预收帐款的资产负债率不得超过70%;净负债率不得超过100%;现金短期比率不得小于1。房产三条红线是什么?三条红线房地产指的是这是监管层收紧房企融资较...
夫妻离婚房产过户费用有哪些
2024-03-01
费用(01)税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(02)费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。办理步骤(01)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议...
新手做房产中介 如何尽快上手
2024-01-11
才开始做房产中介的时候我们很多都不懂,那我们要怎样才能快速适应这个工作呢,下面就看看快速上手要注意哪些吧。操作方法(01)我们要了解自己负责的房源有哪些,自己拥有哪些优势和劣势,当然你也要观察自己对手的优劣势。(02)每...
父母过世房产怎么处理合理
2022-07-03
简要回答如果说父母过世了有房产遗留的话,想要合理的处理,首先要看一下父母是不是有遗嘱。如果说有遗嘱的话,直接根据遗嘱来进行合理的分配。坦白说,有些父母可能是突然去世的,这个时候还没有想到遗嘱,那么就需要根据继承。...
怎么查自己名下有没有房产?
2023-12-26
小编最近收到一些问题,很多不知道如何查询自己名下有没有房产,下面小编就为大家详细介绍,快来看看吧。操作方法(01)打开搜狗地图,搜索最近的房地产管理局。(02)通过地图可以看到电话,可以打过去咨询一下工作时间。(03)到房地产管...
房产过户给子女的三种办法
2024-03-06
操作方法(0102)根据报纸写的,有三个方法。(03)第一种:房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税(04)第二种:房屋估价的*5%契税(05)第三种:免税(06)所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的,因为价格能要上,但...
婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分?
2024-01-07
离婚后财产的分割是非常重要的一部分,你知道婚后房产离婚如何分割,离婚时婚后房产怎么分吗?操作方法(01)根据婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)...
离婚房产分割问题,离婚时按揭的房屋如何分割?
2024-01-03
按揭的房屋指的是向银行贷款,用来买房的房屋。现在房价一路高飞,按揭买房成为了一种普遍的现象,不过对于要离婚的夫妻来讲,按揭房屋该如何分割成为一个问题。下面,我们来看看离婚房产分割问题,以及离婚时按揭的房屋如何分割...
房产公证流程
2024-03-06
房产公证是指公证机构根据当事人的要求,对相应的房产进行公证处理,证明与房子有关的具有法律性的活动。房产公证有很多种,房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠...
国内比较靠谱的房产中介有哪些
2023-12-27
房子对于每个人来说是非常重要的,尤其是对于想租房或者买房的人来说,很多人都会通过房产中介来买房和租房,那么国内有哪些比较靠谱的中介呢?这里和大家简单介绍一下,供大家参考。操作方法(01)安居客。想要了解一些房子情况,可...
房产过户流程
2023-12-27
房子过户有什么流程呢?这些在买房的时候都应该注意。操作方法(01)我国法律规定,如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。(02)首先,要签订房屋买卖合同或购房合...
如何做好房产销售
2024-01-13
如果选择做一个房产销售人员,那么就要为自己的选择做好相应的准备,如何做好房产销售,让小编教给你指南。操作方法(01)认清房产销售公司的实力:首先要对自己去应聘的房产销售公司有一个评估,看该公司的硬实力如何,比如说万科保...
房产税费怎么算
2024-02-05
房产是人们投资主要对象之一,这从各地房价不断上涨就可以了解到。在买卖房产的时候需要缴纳税费,税费也是遏制房价上涨的重要因素之一,而消费者最关心的还是房产税费怎么算?看看小编收集的资料。一、计算方式:1、从价计征...
房产销售工作怎么样做好?
2023-12-29
做好一份工作需要我们注意的事项很多,特别是那些刚刚才加工作的人,必须要注意学习上班的经验。目前房地产销售是热门的行业,你想要做好这份工作的话,那么真的应该看看我下面的内容。操作方法(01)房地产销售工作是一个比较艰...
房产赠与过户费用如何计算
2024-01-27
房产赠与在生活中是比较常见的,你知道房产赠与的过户费是怎样算的吗?操作方法(01)房产赠与过户契税:赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。受领人按照3%的比例缴纳。...
无房产证明怎么开办理流程
2024-01-13
操作方法(01)在开无房证明时,需带上身份证,身份证复印件,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产...
二婚家庭房产如何继承合适
2022-09-20
简要回答针对二婚家庭,其实想要对于房产方面继承的话,首先要确定一下房产的产权问题,如果说房子是双方结婚之后的共有财产,那么第一继承人应该是配偶,剩下来的是死者的子女、继子女,死者的爹妈,三方都有权利平分这个房产。但...
父母房产如何过户
2024-03-01
房产过户给子女的方式(01)以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税...
房产抵押贷款怎么办理?
2019-03-21
操作方法首先,借款人向银行提出贷款申请,银行根据客户的贷款申请,受理抵押贷款房屋的价值评估。银行对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额,贷款金额核定成功后,签定借款合同。借款合同签订以后,带上房产抵押申请表...
房产中介公司起名
2021-10-10
今天小编就为大家总结了房产中介公司起名,现在到处都是在建设高楼大厦,房产中介也就在生活中新新升起,市场上也有很多的连锁房产中介公司,由于现在房产行业的兴起,导致很多小型的房产公司也在暂露尖尖角,为了不和大型品牌重...
离婚房产分配律师:新婚姻法离婚房产分割问题
2023-12-31
婚姻走到尽头的时候避免不了的就是财产的分割,夫妻财产中争议最大的往往就是房产问题,2018新婚姻法对离婚房产分割又做了哪些说明呢?操作方法01一方赠与另一方房产:只要未办理过户手续,房产始终属于赠与一方。02一方父母出...
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何
2024-01-27
新婚姻法对离婚时房产怎么规定,离婚时房子如何分割呢?下面小编来告诉大家。操作方法(01)现在已经是2018年了,目前最新的婚姻法中的房产分割也是有所变动了,如果房产是一方赠与另一方的话,只要未经过户,那么赠与的一方随时都可...
房产公证的收费标准
2024-03-01
如今为了避免纠纷或者办理相关业务,做房产公证的人越来越多,那么公证处收费是怎么收取的呢?有没有相关的标准呢?本文将详细介绍。房产公证的收费标准(01)证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况...
北京二手房一天降价20万 房产市场再次回冷
2023-11-24
简要回答北京时间5月24号每日经济新闻最新报道。北京二手房房价进入5月中旬之后不断下跌,近日房价更是出现了一天降20万的现象,北京朝阳区一小区内的2室1厅72平米的二手房源,也从最开始410万元的报价下调到了现在的390万...
新婚姻法,离婚房产如何分割,怎么分
2024-01-13
新婚姻法颁布后,夫妻间的房产分割方法有了新的法律规定,如下是各类情况下的具体分割方法。操作方法(01)一方赠与另一方房产,离婚时房产分割方法:《婚姻法司法解释三》第六条解释,如果双方存在赠与关系,但只要房产没有过户到...
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