在很多时候，如果我们在公司工作，那么公司就可能会给员工购买住房公积金，但是这个也不是必须购买的，那么住房公积金是怎样进行计算的。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
住房公积金怎么算
公积金的贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户的余额和贷款高的限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高的可贷的数额。计算方法如下：
1、按还贷能力计算的公式：
{(借款人的月工资总额+借款人所在的单位住房公积金的月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有的贷款月应还款总额｝×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：{(夫妻双方的月工资总额+夫妻双方所在的单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有的贷款月应还款总额｝×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、按房屋价格计算公式：
贷款额度=房屋价格×贷款成数
贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。
职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。
购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。
购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、按账户余额：
住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按高限额：
用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。
申贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。
计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。
以上内容就是相关的回答，用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。不同情况住房公资金是不确定的。如果您还有其他法律问题的可以咨询相关律师。
