毕业后租房容易发生争端 合同双方皆须谨慎

简要回答

在每年的毕业季结束以后，大量的高校毕业生会进入到自己人生的下一阶段，迈入到工作岗位中，同时也会在自己工作附近寻找住所，因为毕业生社会经验较少，而且在租房方面没有任何的经历，所以许多的毕业生在第1次租房时都很容易吃亏，甚至有些毕业生感慨到租房比求职的过程还要艰难。

在2021年的6月份，一名刚刚从大学毕业的学生李某找到工作以后，就想要在自己的工作地点附近租一间房屋，有一名房地产经纪公司的经纪人石某为李某推荐了小区房，并且还带着李某参观了整套房屋小区的建设。随后李某表达了强烈的租房意向，石某在和房东沟通以后就准备签订租房合同，不过李某一直推迟签约的时间，而且还在向中介询问中介费打折的问题。

经过多次的沟通无果以后，李某表示自己已经从其他中介公司的手中租赁了石某所推荐的住宅，在租赁行业内李某的这种行为属于跳单，已经严重影响到了公司的利益，所以石某代表公司将李某起诉到了法院，要求李某支付中介服务费用。在开庭以后，李某向法官讲述，在租房前，自己曾跟随着多个中介参观了这套房屋，自己和石某所在的房地产经纪公司没有签署任何的委托协议，而且这套房屋已经挂在多个中介机构的租房系统中。在签订合同之前，自己从来没有获得过房东的信息，也没有直接跳过中介公司和房东签署合同。

法院经过审理以后，最终判定虽然石某曾带领着李某实地勘察了房屋，不过这套房屋被多个中介公司挂售，这样的情况下，李某有权利去选择报价比较低，服务更加好的中介公司，所以李某的行为并不构成跳单。