卖房广告如何辩真假
不切合实际的语言所谓的不切合实际的语言就是对房子描述的很含糊，以语言定性不定量和醒目的图文制造视觉冲击力，来设计文本陷阱。设计浮夸
广告上的设计并非都是真实的，往往使用夸大的语言来诱惑买房者，和实际的房屋也有一定的出入，在广告中则是缩短实际距离，来设计化妆陷阱，使消费者觉得这房买的很值。低价
有些售楼处打着低价的旗号，用楼盘中最次部分的价格作为起价，在广告上标明低价格，来吸引买主，造成价格错觉陷阱。买主们是奔着低价去的，相应的也就是低价房，但通常这种低价房也有很多瑕疵，存在房屋朝向不好，结构不合理，采光效果不佳等因素。使用面积陷阱
有些售楼处利用买主对绿化面积不敏感的心理，虚报销售面积、绿化面积、配套设施，还有的不标明是建筑面积还是使用面积等来设计面积陷阱。所以，在购买房子要看清是使用面积还是建筑面积。一定要注意，一般房屋的建筑面积等于使用面积和公共分摊面积之和。
温馨提示
这些建议仅供你在购买房屋时参考，买一个合适的房子，住着才舒心。
