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房產
買二手房好,還是新房?
2023-12-27
很多人在買房時很糾結,不知道是直接買二手房好,還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點,重點是看我們能夠抓住自己的需求,找到更契合我們的一方進行選擇。那麼,說到底買二手房好,還是新房好?一起來了解一下。操作方法(01...
板樓與塔樓的區別與選擇技巧
2023-12-27
板樓是對建築結構的構築物的稱呼,板樓一般建築層數不會超過12層。板樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。塔樓是對不同建築結構的建築物的稱呼,塔樓一般是指高層建築。塔樓外觀像塔的樓型,平面的長度和寬度...
房屋契稅怎麼計算之計算方法
2023-12-27
很多人在房屋過戶之前不知道有房屋契稅一回事,以為買房子只需要交買房子的錢,卻發現還有一筆契稅要交。房屋契稅是什麼;房屋的契稅應該如何計算,有沒有固定的百分比;契稅一定是由買方來交嗎,還是也可以由賣方交?操作方法(01)房...
淘寶怎麼買司法拍賣房
2023-12-28
淘寶越來越強大,那麼淘寶買司法拍賣房是怎麼回事呢?下面我就來為大家分享一下。操作方法01籌備階段需要你準備充足的資金,準備好資金以後需要交納一定的押金才可以報名參與。02報名成功後就可以參與競拍了,你在網上和其他...
買房子要什麼證件?
2023-12-27
買房子可能是大家都要經歷的一個階段,那你知道買房子都需要些什麼證件嗎?跟著小編來看看,提前準備好相關證件可以避免很多麻煩喲。操作方法(01)買房分為很多種情況,下面小編就分類說明。一次性付款購房。只要提供房屋買受人...
小面積三層別墅設計圖紙及效果圖
2023-12-27
由於現在的房價高企,一些人選擇把錢投在家裡用於自建別墅。下面就來看看一些圖紙和效果圖吧。操作方法(01)獨棟別墅:即獨門獨院,上有獨立空間,下有私家花園領地,是私密性極強的單體別墅,表現為上下左右前後都屬於獨立空間,一般...
容積率怎麼算
2024-01-31
容積率是指專案用地範圍內總計容建築面積與專案總用地面積的比值。一般來說容積率越高居民的居住舒適度不高,反之容積率越低,居民居住舒適度越高。那麼容積率怎麼算的呢?操作方法01容積率=總計容建築面積÷總用地面積總...
房貸怎麼還最划算 等額本金還款方式並不省
2023-12-27
現在房價越來越高,很多人都選擇貸款買房子,今天我就來教大家,房貸怎麼還最划算。操作方法(01)等額本息和等額本金是購房者在貸款時就需選擇的兩大還款方式,等額本息是指在還款期內,每月償還同等數額的貸款,其中包括本金和利息...
小產權房和大產權房的區別和意思
2023-12-29
大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。大產權與小產權房子的區別是什麼?小產權的房子好嗎?下面來看看。操作方法01小產權房和大產權房的意思:1.大產權指的是從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產,比...
房產小祕書如何使用
2024-01-27
房產小祕書如何使用的呢?怎麼釋出房源的呢?下面就一起來看看吧。操作方法(01)在瀏覽器中輸入小蜜書操作網址進入登入介面,然後輸入小蜜書的賬號和密碼進入操作主介面,、(02)進入小蜜書的個人管理裡的站點管理進行各房產網站的...
毛坯房驗房程式及注意事項
2023-12-30
很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收。下面我們就來看看毛坯房的驗收程式和注意事項吧!操作方法(01)通風管道廚房和衛生間都有通風管道,可以用手電筒照射通風管內部,觀察其是否通暢。(02)防水檢查廚房和衛生間在裝修之前都...
網上怎麼查房產證
2024-01-07
鑑於現在房產證查詢沒有全國聯網,那麼要想查詢到房子房產證,就只有登陸當地的房管局網站,,下面我將以成都地區查詢房產證來為你詳細講解。操作方法(01)使用搜狗搜尋“成都房管局”()。全名叫“成都市城鄉房產管理局”,進去後在...
買房怎麼遷戶口
2024-01-11
我們知道買房是可以辦理相應的戶口遷移的,指在指定區域區購買建築面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地,允許其辦理入戶手續。那麼具體應該怎樣辦理戶口遷移手續呢?我們一起來看看。工具/材料身份證及...
農村二層半雙拼自建房設計圖效果圖
2024-01-03
很多老百姓一直在苦惱,想建一棟簡單實用的小別墅,苦於單獨建得話外觀看上去會比較孤立不美觀,可以參考以下效果圖。操作方法(01)戶型一長寬:10.66×12.35米;建築面積:323平方米;(02)戶型二長寬:13.1×10.8米;建築面積:492平方米;...
中國的房地產飽和了嗎?
2023-12-27
中國的房地產飽和了嗎?下面小編為大家分析一下是否飽和了。操作方法(01)首先,近年來,房地產的投資已經在放緩了,確實有些朝著飽和的方向去發展了,但目前來看,還是沒有徹底飽和,因為依舊還是有很多人在投資,當基本沒人投資的時候...
重慶公租房申請條件流程介紹
2023-12-30
公租房是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。操作方法01重慶公租房的申請條件申請人應年滿18週歲,在主城區...
房屋選擇的風水禁忌有哪些?
2023-12-27
我們在生活中想要選擇適合自己的房子,那麼就要做很多的事情,現在人們最講就的房屋選擇標準就是風水方面的問題,下面我給大傢俱體的介紹一下,相關風水的禁忌,大家一定要引起注意。操作方法(01)我們選擇房子的時候,要注意臥室的...
買房契稅演算法及繳納時間
2023-12-28
房契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。操作方法(01)房契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質...
產權40年和70年的區別
2023-12-27
想要購房的親們在選房的時候,常常會糾結於應該買70年產權的,還是40年產權的,這些不同年限的房屋產權真的讓人很困惑,今天我就簡單介紹一下它們的區別。操作方法(01)使用年限分別:一般來講商用性質的房子,土地使用年限為40年;住...
住房公積金貸款流程
2023-12-28
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。那麼下面就給大家介紹一下公...
房地產評估收費標準
2024-02-01
我們都知道請人做房地產評估是需要收取費用的,下面來說一說收費標準。操作方法(01)房地產評估一般是在要進行二手房交易之前,對自己的房產進行評估。(02)評估是根據掛牌價格與同類型樓盤銷售價進行對比,然後換算出一個相對平...
怎麼算二手房過戶費
2023-12-27
隨著二手房市場越來越火爆,人們逐漸對二手房進行關注。那麼二手房的過戶費怎麼計算呢?操作方法(01)二手房過戶費計算(2016年)二手房過戶費=中介代理佣金+按揭費用+交易稅費。(02)中介代理佣金中介代理佣金是買賣雙方支付給地...
二手房屋買賣合同
2023-12-28
二手房買賣合同是指購房者和售房者在房屋的買賣時所簽訂的協議,是體現雙方利益的檔案。操作方法(01)根據我國《合同法》及業務實踐,下列內容在一份二手房屋買賣合同中是必要的:1、當事人的名稱或姓名、住所2、標的3、價款4...
期房是什麼意思? 剖析期房和現房的區別
2023-12-27
現在買房對於新手菜鳥來說可是個非常複雜的事情,在房子的選擇上也是問題多多的,期房是什麼意思?剖析期房和現房的區別。操作方法(01)期房的意思是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。即指開發商從取得商品房預...
第一次買房的注意事項
2023-12-28
買房雖然要花錢,但卻是一件應該開心的事,畢竟要有一個自己的家了,買房該注意哪些東西呢?我來告訴你。操作方法(01)買房一般都要貸款,去銀行貸款儘量貸整數,因為銀行貸款都是按照整數貸。(02)買房前多問問周圍地段的價格,看看在哪...
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