簡要回答
能一直不收房。平時在驗收商品房時發現商品房細節方面不滿意可以一直不收房，但需要滿足對應的條件，如果商品房沒有達到合約條件的話，消費者跟開發商之間按照退房的條件進行退房，或者業主能夠直接拒收房子。
具體的條件。雙方當事人在購買房子時會簽訂對應的合約消費者，能夠證明這個房子達到了退房的條件，而且在驗房的時候也沒有合格，這時候可以直接要求退房。
退房的條件。需要製備商品房銷售管理辦法規定當中的住宅質量保證書、住宅使用説明書、測繪成果表等等，一系列的手術只要少一個手續的話，業主是可以要求退房的，也可以直接選擇拒收房屋。
收房所交的費用。有契税、公共維修基金、房屋產權登記費、物業管理費用等等具體所收的相關費用會在合同中有明確的提示。
